Location appartement 75.22 m², Toulouse 31000Haute-Garonne
Référence 152

Appartement T3 en Hypercencentre de Toulouse,
Toulouse 31000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Loyer €1 680.00/mois charges comprises **
Loyer €1 680.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €1 007.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225.00 TTC Dépôt de garantie: €1 650.00 31000 TOULOUSE Surface habitable: 75.22m²
Un emplacement privilégié dans le quartier des Chalets, dans une rue calme et bien desservie.
L'appartement possède de nombreux atouts:
Dans un immeuble de deux lots avec une entrée indépendante permettant le rangement des vélos.
Au premier et dernier étage.
Une grande pièce de vie traversante de 27 m² très lumineuse.
Deux belles chambres de 13 et 10 m² avec rangements.
Une cuisine indépendante aménagée.
Une véranda de 10 m² chauffée petit jardin d'hiver.
Une magnifique terrasse de 44 m² vu sur les toits rare dans l'hypercentre de Toulouse.
** Loyer €1 680.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 007.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 650.00 | 31000 TOULOUSE | Surface habitable: 75.22m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1920€. Pour la date de référence 24/08/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1650 EUR
  • Loyer de base
    1650 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    1680 EUR
  • Honoraires Locataire
    1007 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1650 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.22 m2
  • Surface loi Carrez
    75.22 m2
  • Surface au sol
    130 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/08/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
IMMOB31
IMMOB31
IMMOB31 - 87 Av de Muret, 31300 Toulouse
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : IMMOB31 | Raison sociale : RUNEXCO | Adresse siège social : IMMOB31 - 87 Av de Muret - 31300 Toulouse | Siret : 89851767700040 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 61898517677 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : 31012021000000057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : snpi. | N° de caisse de garantie : 22263 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Ch de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 31012021000000057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Rue de Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SNPI | N° de caisse de garantie : 22263 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Charles de Gaulle 92931 Paris la Dféense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante