Vente appartement 73 m², Toulouse 31000Haute-Garonne
Référence 632

Sapcieux T2 de 73m2 à 2 pas du Capitole.,
Toulouse 31000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
73 m²
€395 000.00 **
€395 000.00 honoraires inclus €379 200.00 hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Le charme de ce bel appartement T2 de 73m2 dans immeuble ancien proche de la place du Capitole. Actuellement à usage de bureaux mais possibilité de faire sa résidence principale. Des menus travaux de rafraîchissement sont à prévoir ou une modification des espaces selon votre projet d'aménagement.
Vous disposerez d'une pièce principale de 28m2, une chambre de 18m2, dégagements, cuisine et sdb. Un grenier complète ce Bien. Chauffage gaz de ville,
DPE en cours, copropriété de 6 lots. Taxe Foncière de 1630€; charges de copropriété 108€/mois. Honoraires charge Acquéreur de 4% ttc inclus.
** €395 000.00 honoraires inclus | €379 200.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Taxe Foncière
    1630 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
IMMOB31
IMMOB31
IMMOB31 - 87 Av de Muret, 31300 Toulouse
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : IMMOB31 | Raison sociale : RUNEXCO | Adresse siège social : IMMOB31 - 87 Av de Muret - 31300 Toulouse | Siret : 89851767700040 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 61898517677 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : 31012021000000057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : snpi. | N° de caisse de garantie : 22263 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Ch de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 31012021000000057 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Rue de Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : SNPI | N° de caisse de garantie : 22263 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Charles de Gaulle 92931 Paris la Dféense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante